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Tasas de interés hipotecarias en República Dominicana: ¿qué esperar en 2024?



Por Marino A. Marrero, CEO de Keller Williams Premium


Las tasas de interés hipotecarias en República Dominicana han estado subiendo en los últimos meses, siguiendo la tendencia global. En octubre de 2023, la tasa promedio de interés para un préstamo hipotecario a 20 años era de 10.25%.


Hay varios factores que están contribuyendo al aumento de las tasas de interés, incluyendo:

  • La inflación en los Estados Unidos, que está impulsando las tasas de interés de la Reserva Federal.

  • La incertidumbre económica global, que está aumentando el riesgo para los prestamistas.

¿Qué esperar en 2024?

Es probable que las tasas de interés hipotecarias sigan subiendo en 2024. La Reserva Federal ha indicado que continuará subiendo las tasas de interés para combatir la inflación. Esto podría llevar las tasas de interés hipotecarias a un promedio de 12% para 2024.


¿Qué significa esto para los compradores de vivienda?

El aumento de las tasas de interés hará que los préstamos hipotecarios sean más costosos. Esto podría dificultar que algunos compradores de vivienda califiquen para un préstamo.


¿Qué pueden hacer los compradores de vivienda para prepararse por el aumento de las tasas de interés?


Los compradores de vivienda deben comenzar a prepararse por el aumento de las tasas de interés lo antes posible. Esto incluye:

  • Mejorar su puntaje crediticio. Un puntaje crediticio más alto le ayudará a obtener una tasa de interés más baja.

  • Ahorrar un pago inicial más grande. Un pago inicial más grande le ayudará a reducir su pago mensual.

  • Considerar un préstamo de tasa ajustable (ARM). Un ARM tiene una tasa de interés inicial más baja que un préstamo de tasa fija, pero la tasa de interés puede aumentar en el futuro.

Conclusión

El aumento de las tasas de interés hipotecarias es un factor importante que los compradores de vivienda deben tener en cuenta. Al prepararse con anticipación, los compradores pueden aumentar sus posibilidades de obtener un préstamo hipotecario y comprar la casa de sus sueños.


Consejos adicionales

Además de los consejos anteriores, aquí hay algunos consejos adicionales para los compradores de vivienda en República Dominicana:

  • Trabaje con un asesor hipotecario calificado. Un asesor hipotecario puede ayudarlo a comprender las opciones de préstamos disponibles y obtener la mejor tasa de interés posible.

  • Estudie el mercado inmobiliario. Antes de comenzar su búsqueda de vivienda, es importante comprender el mercado inmobiliario local. Esto le ayudará a encontrar la mejor oferta posible.

  • Sea flexible. Es posible que tenga que ser flexible con su lista de deseos para encontrar la casa adecuada.

Espero que este artículo sea útil para los compradores de vivienda en República Dominicana.



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