El acceso a la vivienda es una de las prioridades para muchas familias en la República Dominicana. Gracias a la implementación del Bono de Vivienda de Bajo Costo, miles de ciudadanos pueden cumplir el sueño de tener una casa propia con un importante apoyo financiero. En este artículo, exploraremos todo lo que necesitas saber sobre este incentivo, sus beneficios y cómo acceder a él.
¡Tu Oportunidad para Tener Vivienda Propia con Entrada Cero en Senderos del Este!
Si estás buscando una vivienda asequible con facilidades de pago, el Residencial Senderos del Este es la mejor opción para ti. En este proyecto exclusivo, puedes obtener tu hogar sin pagar separación ni inicial, con una entrada de CERO pesos y acceso al Bono de Vivienda de Bajo Costo.
Beneficios de adquirir tu vivienda en Senderos del Este:
Entrada CERO: No necesitas realizar un pago inicial.
Sin pago de separación: Asegura tu vivienda sin costos adicionales.
Aplica al Bono de Vivienda: Obtén un descuento significativo en el valor de tu hogar.
Ubicación estratégica y calidad garantizada.
Esta es una oportunidad única para hacer realidad tu sueño de tener una vivienda propia sin preocuparte por grandes pagos iniciales.
¿Qué son las Viviendas de Bajo Costo?
Las Viviendas de Bajo Costo son proyectos habitacionales aprobados por el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI), caracterizados por su ubicación, calidad y costo accesible. Según la normativa vigente, el precio máximo de venta de una vivienda de bajo costo es de RD$5,193,655.47 (ajustado anualmente por inflación según el Índice de Precios al Consumidor del Banco Central).
¿Qué es el Bono de Vivienda de Bajo Costo?
El Bono de Vivienda de Bajo Costo es un incentivo financiero que ayuda a los adquirientes a completar el pago inicial de una vivienda o reducir el saldo pendiente de un préstamo hipotecario. Este bono está diseñado para facilitar la adquisición de una primera y única vivienda dentro de un proyecto clasificado como de bajo costo.
Beneficios del Bono de Vivienda:
Reduce el costo total de la vivienda para los adquirientes.
Puede ser aplicado al pago inicial o al capital insoluto del préstamo hipotecario.
Permite el acceso a viviendas de mejor calidad y ubicación.
Requisitos para ser Beneficiario del Bono de Vivienda
Para acceder al Bono de Vivienda de Bajo Costo, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
Ser adquiriente de una primera y única vivienda dentro de un proyecto clasificado como Vivienda de Bajo Costo por el INVI y registrado en la DGII.
La vivienda debe ser habitada por el adquiriente, ascendientes, descendientes o colaterales hasta el primer grado.
Obtener financiamiento a través de una entidad de intermediación financiera (opcional).
Estar inscrito en el Registro Nacional de Contribuyentes (RNC).
¿Cómo solicitar el Bono de Vivienda de Bajo Costo?
La solicitud del Bono de Vivienda no la realiza directamente el adquiriente, sino que debe ser tramitada por las fiduciarias, quienes representan a los compradores de las unidades habitacionales dentro de cada proyecto.
Documentos requeridos para la solicitud:
Las fiduciarias deben depositar en la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) los siguientes documentos:
Formulario de Solicitud de Certificación de Calificación o Bono de Vivienda de Bajo Costo (FI-GERE-001).
Certificación de la Dirección General de Catastro Nacional, indicando que el adquiriente y su cónyuge no poseen bienes inmuebles registrados.
Contrato de venta o promesa de venta entre el adquiriente y el fideicomiso, detallando el precio de venta y la descripción de la unidad habitacional.
Copia de la Cédula de Identidad y Electoral del adquiriente y su cónyuge (o pasaporte en caso de dominicanos residentes en el exterior).
Declaración Jurada de Residencia, en caso de dominicanos residentes en el exterior, certificada por el Consulado Dominicano.
Certificación de avance del proyecto, indicando que la unidad está desarrollada en al menos un 80%.
Verificación de Proyectos Habitacionales
Si deseas saber si un proyecto está clasificado como Vivienda de Bajo Costo y registrado en la DGII, puedes consultar en su portal web oficial o comunicarte con el Departamento de Fideicomisos o la Sección de Registro de Proyectos Inmobiliarios.
Consideraciones Finales:
La firma del contrato de venta no debe superar un año de antigüedad.
Es recomendable asesorarse con la fiduciaria o la DGII para garantizar el correcto cumplimiento de los requisitos.
¡No Pierdas esta Oportunidad!
Si quieres una vivienda sin preocupaciones de separación ni inicial, Residencial Senderos del Este es tu mejor opción. Con el Bono de Vivienda de Bajo Costo, puedes acceder a tu nuevo hogar con entrada CERO y sin complicaciones.
📌 Contáctanos hoy mismo y asegura tu vivienda sin costo de separación ni pago inicial.
Marino A Marrero B | (809) 221-9090
Si tienes dudas o necesitas más información, deja tu comentario o contáctanos. ¡Te ayudamos a cumplir el sueño de tener tu propio hogar!
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